Ako sve bude po planu, izgradnja novog naselja sa 5.367 stanova na lokaciji kasarne "4.juli“ na Voždovcu, počeće do kraja avgusta.
Ispitivanje terena je završeno, urbanistički projekat je spreman, priprema se dokumentacija za lokacijsku i građevinsku dozvolu.
Urbanistički zavod uradio je projekat za izgradnju stanova na lokaciji stare kasarne „4. juli“, gde će investitor biti država, odnosno Građevinska direkcija Srbije. Gradiće se ukupno 526 hiljada kvadrata, odnosno 5.367 stanova, svih struktura, od garsonjera do „penthausa“. Gradska komisija za planove trebala bi urbanistički projekat da usvoji 22. jula, a do tada, uporedo će se raditi glavni i idejni projekat.
Početak gradnje, po trenutnim planovima, biće 26. avgusta. Do tada ćemo uraditi sve pripremne radove, uvesti infrastrukturu i očekujemo da će ceo projekat biti završen za 16 meseci, kazao je Oliver Dulić, ministar prostornog planiranja.
Parcela za gradnju biće podeljena na 15 delova, na svakom delu radiće po jedno preduzeće i procena je da će biti upošljeno oko 20 hiljada radnika, što će znatno pokrenuti celokupnu građevinsku industriju. Takođe, ukoliko izvođač radova "probije“ rokove, posao odmah dobija drugo preduzeće. Na gradilištu će se koristiti minimum 70 odsto građevinskog materijala koji je proizveden u Srbiji. Osim stanova i komercijalnog prostora, po najvišim ekološkim standardima biće izgrađena dva obdaništa, dve škole, Dom zdravlja, sportsko rekreativni sadržaji, zelene oaze, odnosno sve što je potrebno za naselje u kom će živeti 20.000 ljudi.
Sa prodajom će se krenuti odmah po dobijanju građevinske dozvole, već krajem avgusta. Prva useljenja će biti u decembru 2011. godine, a Dulić očekuje da će naselje potpuno "zaživeti“ do marta 2012.
Stanove u ovom naselju moći će da kupe svi građani, uz pravilo da samo jedan član porodice može da kupi jedan stan. Građani će stanove moći da kupe putem subvencionisanih i komercijalnih kredita. Ministarstvo odbrane ustupilo je zemljište kasarne, pa će 21 odsto od izgrađenog stambenog i komercijalnog prostora pripasti ovom Ministarstvu.
"Prema našoj računici i dogovorima sa bankama, za stan od 60 kvadrata mesečna rata bi bila oko 150 evra. To je za većinu građana pristupačno i mislim da će na ovaj način mnogi doći do stana", kaže Dulić.
Za kupovinu stana će moći svi da konkurišu, stan će kupiti onaj ko prvi da ponudu, s tim što onaj koji kupuje prvu nekretninu, neće morati da plaća PDV.
