U beogradskom naselju Kumodraž, žitelji Ulice ruža kupovali su zemlju od starosedelaca. Pre desetak godina, ar su plaćali 3.500 evra, jer se, kažu, tada govorilo da je to zemljište predviđeno za gradnju porodičnih kuća. Tako je i Branimir Vučković 2006. godine uradio projekat kuće i u opštini zatražio odobrenje za gradnju.
"Tada nam je odgovoreno da na tom potezu ili predelu nije izvršena detaljna regulacija urbanističkog plana i da to ne možemo da radimo. Došli u situaciju, s obzirom da je plac već bio kupljen kao pravo korišćenja od prvog vlasnika, da se upustimo u jednu nelegalnu radnju kao što je zidanje porodične kuće", kaže Vučković.
Branimir Vučković kaže da je cena od 19 hiljada evra za kuću od 280 kvadrata u 5. gradskoj zoni je previsoka, jer su komšije i on sami finansirali uvođenje vode i struje, kao i asfaltiranje ulice, a o kanalizaciji još maštaju.
Beogradska vlast daje 50 odsto popusta za kuće do 300 kvadrata. Njihovi vlasnici legalizaciju mogu platiti na 60 mesečnih rata. Za uplatu celog iznosa imaju i dodatni popust, tako da plaćaju samo četvrtinu pune cene legalizacije.
Pojedini gradovi, poput Užica, Niša, Kraljeva, Loznice i Šapca, daju drugačije popuste. Tako građani koji plaćaju legalizaciju kuće, nemaju taj trošak za pomoćne objekte.
"Građani su informisani delimično kako da ostvare popust i kada da dobiju konkretne informacije kako do popusta doći. Neki ako ne mogu da ispune te uslove odustanu od legalizacije", rekao je Aleksandar Tadić iz šabačkog "Projekta".
Pored cene, građani imaju problem i da prikupe dokumentaciju o pravu svojine.
Kopiju plana i list nepokretnosti vlasnici divljih kvdarata dobijaju u Geodetskom zavodu.
"Ako nema to on mora da pronađe ovlašćenog geodetu da snimi objekat i predaje taj dokumenat. Mi obradimo i on dobija kopiju plana", kaže Radivoje Jelić iz Geodetskog zavoda.
Sledećih nekoliko meseci, službe za legalizaciju širom Srbije treba da obrade podatke za oko 900 hiljada objekata. Ipak, procedura za legalizaciju je sada, kažu, jednostavnija.
"Konkretno priznaće se svi ugovori koji su zaključeni do 13. maja 2003. godine i koji su overeni u sudu, ostavinska rešenja, presude ili bilo kakvi pravni osnov koji je doneo sud", izjavio je Dalibor Biševac, zamenik sekretara za legalizaciju u Beogradu.
Ako ste samo podneli zahtev, ali ne i dokumentaciju, za to ćete imati 60 dana, od dana kada dobijete obaveštenje iz opštine.
Pisana obaveštenja o dokumentaciji koja nedostaje
Gradjani Beograd koji su podneli zahteve za legalizaciju bespravno sagradjenih objekata trebalo bi da počnu da prikupljaju dokumentaciju koja im nedostaje, saopštio je danas Sekretarijata za poslove legalizacije.
Obaveštenja o tome šta od dokumentacije nedostaje njihovim zahtevima, u narednom periodu dobijaće pisanim putem od Sekretarijata za poslove legalizacije, navodi se u saopštenju.
"Svaki pristigli zahtev ćemo pregledati, a potom ćemo podnosiocu poslati obaveštenje o tome šta mu od dokumentacije nedostaje. Posle toga, gradani imaju zakonski rok od 60 dana da kompletiraju svoj zahtev", kazao je sekretar za poslove legalizacije objekata Predrag Vučić, a prenosi služba za informisanje Gradske uprave Beoinfo.
On je podsetio da svaki zahtev mora da sadrži dokaz o rešenim imovinsko-pravnim odnosima i tehničku dokumentaciju.
"Kada procenimo da zahtev može da bude pozitivno rešen, vlasnike upućujemo da sa Direkcijom za gradjevinsko zemljište i izgradnju objekata zaključe ugovor o naknadi za gradjevinsko zemljište. Kada sve to bude uradjeno, mi garantujemo da ćemo u roku od 15 dana izdati gradjevinsku odnosno upotrebnu dozvolu", kazao je Vučić.
On je naveo da su Beogradjani u zakonskom roku, do 11. marta, predali oko 187.000 zahteva za legalizaciju, od kojih se u opštinama nalazi oko 175.000.
"Očekuje se da krajnji broj bude znatno manji, jer će opštine vršiti objedinjavanje predmeta koji se odnose na istog investitora ili isti objekat", kazao je gradski sekretar.
On je podsetio da 10 centralnih gradskih opština ima rok od tri meseca da podnete zahteve prebace u Sekretarijat za legalizaciju, dok je rok za prigradske opštine godinu dana.
