MMF je pozvao Švedsku da ohladi uzavrelo tržište nekretnina, koje je razlog za rast dugova domaćinstava i predstavlja pretnju po finansijsku stabilnost.
Cene domova u Švedskoj porasle su u aprilu čak 12,5 odsto na godišnjem nivou, navodi MMF u preliminarnom godišnjem izveštaju o švedskoj ekonomiji.
Visok rast kreditiranja u Švedskoj doveo je do toga da su dugovanja domaćinstava prošle godine dostigla gotovo 175 odsto raspoloživih prihoda, upozorio je MMF, predloživši tri rešenja.
Kao prvo, fond predlaže uvođenje maksimalnog vremenskog perioda za otplatu hipotekarnih kredita, u zemlji u kojoj mnoga domaćinstva otplaćuju kredite toliko sporim tempom da im se dugovanja gotovo ne smanjuju. Prošle godine, MMF je kritikovao prosečnu amortizaciju hipoteka u Švedskoj, koje iznosi 140 godina.
Drugi predlog fonda je da se ukine limit na mesečnu otplatu dugovanja, zasnovan na prihodima, a konačni predlog je da se poveća minimalni depozit za kuću na 25 odsto ukupne cene, sa trenutnih 15 odsto.
MMF je takođe apelovao na Švedsku da ubrza novogradnju, navodeći da tražnja domova nadmašuje ponudu, u svetlu ubrzane urbanizacije i imigracionih trendova. Fond je snizio prognozu ovogodišnjeg švedskog privrednog rasta za 0,2 na 2,6 odsto, pohvalivši švedsku vladu zbog ohrabrivanja zapošljavanja, ali i ukazujući na to da je nezaposlenost, pogotovo među mladom i starijom populacijom, u porastu.
