Kada bi poreska stopa na izdavanje stanova bila niža, bilo bi sklopljeno mnogo više ugovora o zakupu, smatraju agenti za nekretnine.
Da se situacija na tržištu izdavanja stanova menja, pokazuje i činjenica da studenti nisu, kao po običaju, već u avgustu pohrlili u agencije u potrazi za stanom.
“Mnogo bi bilo bolje kada bi ta stopa bila manja, porez od 10 odsto bio bi sasvim prihvatljiv za jeftinije stanove”, kaže Slobodan Milošević, menadžer agencije Vila.
On dodaje da će najavljena strožija kontrola naplate poreza od stanarine sigurno uticati na cene. Tek posle sezone će se videti da li je bilo nekog pomeranja cena.
Porez između 7 i 8 odsto
Da je porez za izdavanje stanova od 20 odsto previsok za stanodavce, smatra i vlasnik agencije Slavija rent Srđan Lončarević. On smatra da bi trebalo primeniti iskustva iz Evrope, gde je u većini zemalja ovaj porez između sedam i osam odsto.
Jedini razlog zašto stanodavci ne plaćaju ovaj porez jeste to što je “20 odsto previše, a cene u padu”, kaže Lončarević.
On očekuje da će se studenti aktivirati tek sredinom septembra, a osnovni razlog je besparica.
