Republički geodetski zavod unapredio je Registar cena nepokretnosti s ciljem da građanima i privredi omogući brz i jednostavan uvid u prosečne cene nekretnina na teritoriji cele Srbije.
Tako će svi zainteresovani jednostavno dobiti pokazatelj pri kupovini i investiranju. Inače, reč je o sistemu masovne procene vrednosti.
Republički geodetski zavod je primio nešto više od 65.000 ugovora o prometu nepokretnosti u prvoj polovini 2017. godine. U ovim prometima, koji se registruju u Registru cena nepokretnosti, se našlo oko 75.000 nepokretnosti. U istom periodu u Registru cena nepokretnosti je registrovano blizu 80.000 prometa jer je u toku bila akcija registrovanja zaostalih ugovora iz prethodnog perioda.
Nepokretnostima se trgovalo više nego u istom periodu prošle godine za oko 10 odsto. Najviše trguju Vojvođani (preko 24.000 ugovora – 37 odsto) i Beograđani (blizu 17.000 ugovora – 26 odsto). Najmanje aktivno tržište nepokretnosti je u regionu Južne i istočne Srbije koji je u prvoj polovini godine imao ispod 10.000 ugovora o prometu nepokretnosti.
Tokom prve polovine godine tržište nepokretnosti je bilo najaktivnije u mesecu junu.
U Srbiji se na tržištu nepokretnosti najviše trguje stanovima (18.000 stanova je prodato/kupljeno) i poljoprivrednim zemljištem (16.000 parcela je prodato/kupljeno). Na tržištu je od januara do juna učestvovalo 10.000 kuća.
Najveći novčani iznos za stan u prvoj polovini 2017. godine je 420.000 evra i plaćen je za stan koji nalazi se u beogradskoj Opštini Stari Grad i ima 144 m2. Za kvadrat tog stana novi vlasnik je izdvojio preko 2.900 evra. Stan se nalazi se u dosta staroj zgradi, ali na odličnoj lokaciji u strogom centru grada.
Najskuplji kvadrat u prvoj polovini 2017. je dosta niži nego u 2016. godini kada je najskuplji stan u Srbiji takođe bio kupljen u staroj zgradi u beogradskoj oštini Stari Grad, a za površinu od 132 m2, plaćeno je gotovo 700.000 evra, što znači da je cena kvadrata bila oko 5.290 evra.
Najskuplja kupljena kuća u prvoj polovini 2017. godine je koštala 620.000 evra i nalazi se u Beogradu u centralnoj gradskoj opštini Vračar. U 2016. godini najskuplje plaćena kuća bila je u Subotici, po ceni od 1,2 miliona evra.
Podaci RGZ-a, prvi put su predstavljeni medijima 1. marta ove godine, a u izveštaju koji se danas objavljuje, Republički geodetski zavod predstavlja autoritativne podatke sa tržišta nepokretnosti za prvu polovinu 2017. godine.
Na veb sajtu Republičkog geodetskog zavoda www.rgz.gov.rs, dva puta godišnje biće prezentovan izveštaj o promeni prosečnih cena nepokretnosti u Srbiji, tako da će ažurni podaci za drugu polovinu 2017. godine, i građanima i investitorima, biti dostupni već 1. marta 2018. godine
Podaci iz Registra cena nepokretnosti i sistem masovne procene vrednosti nepokretnosti treba da obezbede jednak i pravedan tretman svih poreskih obveznika, građana i privrednika, a za državu niže troškove određivanja poreskih osnovica i veći priliv sredstava od oporezivanja zahvaljujući kompletnom obuhvatu nepokretnosti.
