Cene nekretnina u velikim gradovima su precenjene, upozorila je nemačka Bundesbank u svom mesečnom izveštaju.
U izveštaju, objavljenom u ponedeljak, Savezna banka navodi da su u velikim gradovima cene stanova u poslednjih 5 godina porasle, prosečno, 25 odsto. Time je stambeni prostor postao skuplji nego 2010., u vreme kada je globalna finansijska kriza postala prepoznatljiva.
Bundesbank navodi primer Frankfurta gde za jedan stan od 100 m2 treba izdvojiti oko milion evra.
Protekle godine je u 125 nemačkih gradova cena stambenog kvadrata porasla 6,25 odsto, kaže se u izveštaju i dodaje da dolazak više od milion izbeglica u Nemačku i niske hipotekarne kamate podstiču tražnju i rast cena nekretnina.
Precenjenost stambenog prostora stručnjaci dovode u vezu sa obimnim programom kupovanja obveznica od strane Evropske centralne banke.
Veliki priliv svežeg novca i niske kamatne stope na štednju doprinose pojačanim ulaganjima u nekretnine, smatraju analitičari. Međutim, iako cene neprestano rastu, oni ne strahuju od „balona nekretnina“.
