Pri kupovini stana u Hrvatskoj od danas kupci će morati da plaćaju i PDV na zemljište, što će im povećati cenu za oko 70 evra po kvadratu.
Građevinsko zemljište čini 20 odsto vrednosti stana, čija bi ukupna cena, kad se taj deo optereti sa 25 odsto PDV-a, mogla da poraste za oko 70 evra po kvadratu, odnosno oko četiri odsto.
S druge strane, ako je stan nov, njegova cena se neće opterećivati porezom na promet nekretnina u iznosu od pet odsto.
Prosečna cena za kvadratni metar novog stana u Zagrebu ove godine se kretala oko 12.000 kuna, odnosno 1,560 evra. Cene variraju od 1.000 evra na rubnim delovima grada do gotovo 3.000 evra na elitnim lokacijama.
Prema Evrostatu, samo u ovoj godini cene nekretnina u Hrvatskoj pale su 10 odsto, što je najviše u EU, dok hrvatska statistika beleži skok cena novih stanova na godišnjem nivou od 4,0 do 7,0 odsto, u zavisnosti od lokacije.
U prvih pola godine prodato je samo 1.000 novih stanova, od čega je 225 stanova sagrađeno u okviru podsticaja stanogradnje i cena im je bila oko 1.000 evra po kvadratu.
