Društvo arhitekata Novog Sada u saradnji s građevinskim inženjerima već tri meseca intenzivno radi na izradi pravilnika o izgradnji stanova u kolektivnim stambenim objektima.
Pravlnik bi mogao da bude završen do leta, izjavila je prof. dr Svetlana Vuković, arhitekta, i biće putokaz buduće izgradnje. Ona kaže da se pravilnik bazira na propisu iz 1978. godine, kada se itekako vodilo računa kako se i gde gradi, o čemu svedoče tada izgrađene zgrade i cela naselja, imajući u prvom planu čoveka, a ne kao danas - profit investitora.
U trci za što većom zaradom zaboravljen je kvalitet izgradnje, nema toplotne i zvučne izolacije, dozidani peti spratovi su bez lifta, a na mestima porodičnih kuća nikle su višespratnice bez parkirališta i dečjih igrališta. Prof. dr Vuković kaže da se danas gradi kako kome padne na pamet, u jednoj zgradi ima po 10 garsonjera zato što neko ima para da ih sve kupi zbog iznajmljivanja, ne vodeći brigu kakva će biti gužva na parkiralištu. Zato je neophodno da se definišu standardi svih prostorija u stanu, kako bi se omogućila kvalitetna organizacija prostora u kome živi porodica, da se spreči izgradnja trosobnih stanova na 35 kvadrata i kuhinja bez prozora. Još 1978. Novi Sad je imao prosek stana od 68 kvadrata, slično kao u Sloveniji, što je bilo desetak kvadrata više nego u Beogradu.
Do pre dvadesetak godina bilo je nezamislivo da stanovi orijentisani samo na jednu stranu sveta budu okrenuti ka severu, sem izuzetnih urbanističko-tehničkih uslova prilikom izgradnje u starom gradskom jezgru. Izgradnja ostave bila je predviđena u svim stanovima, počev od jednosobnog, u kojoj se planiralo čak i mesto za zamrzivač. Danas ne samo što se zaboravilo na ostave, nego bela tehnika ne stane ni u kuhinju, već se gura u hodnik ili na terasu, koja gubi osnovnu namenu malog dvorišta za porodicu, a hodnici imaju izgled magacina, umesto da svojom širinom, osvetljenošću i dobrom ventilacijom predstavljaju prvi prijatan kontakt sa zgradom ili stanom.
Kako se u Srbiji već 20 godina gradi bez pravilnika o standardizaciji, u Društvu argitekata Novog Sada smatraju da je dužnost arhitekata, urbanista i projektanata da daju podstrek razvoju izgradnje, da se počne razmišljati kao u vreme kada se gradilo, na primer, Novo naselje. Veruju da će njihov pravilnik usvojiti ne samo novosadska Skupština, nego da će poslužiti i kao obrazac izgradnje u Srbiji. Prof. Vuković kaže da je izradu pravilnika pokrenula izložba 100 najružnijih građevina u Novom Sadu, kojih širom Republike ima na pretek, što ubuduće ne sme da bude pravilo ponašanja ni arhitekata, ni investitora.
Nadam se da ce se neko zaista potruditi i uspeti da zastiti koliko toliko civilizovan nacin zivota,pozdravljam strucnjake koji stite interese gradjana i cene svoju struku.Dosledno radeci na sto boljem i kvalitetnijem nacinu zivota ili bolje reci prezivljavanja u sve haoticnijem trzistu nekretnina koje ne postuje ni elemntarne standarde,osim standarda svog novcanika.Preskupi kvadrati nerealno napumpani u Beogradu nisam videla do sada ni jednu zgradunovogradnje da je opravdala svoj prilicno mastan racun kada kupujete stan.Nakon godinu dana vidite i kao slucajni prolzanik da izgleda otrcano propalo …spolja a iznutra…
Profesore Vukovicu
Prvo me je obradovala Vasa inicijativa da u savremenim usovima sacinite Pravilnik o tehnickim uslovima za projetovanje stanova.
Gore navedeni naslov me je duboko razocarao. Pun je neistina i tendeciozan sa namerom da nipodastava sve sto se sada gradi. Vi ne znate zakone. Svaki stan mora da ima toplotnu i zvucnu izolaciju i parking.Lako je kritikovati.Lako je bilo projkotovati u 1978 godini na cistim parcelama o trosku drzave a stanovi su se kasnije delili za 3 pakla duvana. I mladji od Vas umeju da projektuju i grade i to izuzetno dobro. Slikajte i 100 najlepsih zgrada. Imacete sta da naucite.
Citao sam Vas predlog nacrta. Imam jako puno primedbi.
Niste izmislili rupu na saksiji. Beograd i Kragujevac davno imaju Pravilnik.
Ocekivao sam da ce te Pravilnikom uvaziti trenutno stanje u Srbiji.
Umesto da delite lekcije probajte da izprojektujete i prodate vase (profesorske) stanove sa vasim uslovima u vreme kad je prodaja potpuno stala.
Garantujem Vam potpuni debakl.
Drago bi mi bilo da cujem Vas komentar.