Tokom prvih devet meseci 2015. cene stanova u Švedskoj porasle su, u proseku, 14 odsto na godišnjem nivou. Ekonomisti upozoravaju na rizike neodrživosti cena .
Krajem septembra, prosečna cena stana u zgradi iznosila je 3.880 evra, što je, kako prenose švedski mediji, najviša prosečna cena stambenog kvadrata u istoriji.
Pojedinačno, najveći godišnji rast cena stanova beleži Göteborg sa rastom cena od 12 odsto na nivou grada, dok su u centru stambeni kvadrati porasli 15 odsto.
Centar Stockholma je i dalje najskuplja lokacija u zemlji, sa prosečnom cenom od 9.700 evra po metru kvadratnom.
Švedski Nacionalni institut za ekonomska istraživanja upozorio je da bi uskoro moglo doći do sloma tržišta nekretnina.
„Mi počinjemo da brinemo zbog razvoja na tržištu nekretnina. Ako se ne uspori taj trend rasta postoji rizik od sloma tržišta i naglog pada cena“, upozoravaju iz Instituta.
Cene nekretnina u Švedskoj naglo su porasle kada je centralna banka „Riksbank“ odlučila da referentnu kamatu spusti na minus -0,35 odsto, kako bi potakla rast inflacije do cilanjh 2 odsto.
U oktobru je godišnja stopa inflacije iznosila 1,1 odsto.
Istovremeno, Riksbank je povećala obim kupovine državnih obveznica sa 65 milijardi kruna (oko 7 milijardi evra) na 200 milijardi kruna.
