Porez na imovinu se računa na tržišnu vrednost imovine koja se utvrđuje jednom godišnje umanjena za amortizaciju koja ide i do 70 odsto tržišne vrednosti. Stručnjaci pitaju zašto pravna lica imaju samo jednu poresku stopu, dok žitelji Srbije plaćaju ovaj namet skladno vrednosti nekretnine. Iako iz Vlade još uvek nema preciznog obrazloženja o nametu na okućene građane, precizno se zna koja su zakonska oslobođenja, pa se na život u stanu ili kući porez automatski skida za 40 odsto plus 10 odsto za svakog člana domaćinstva do maksimalnih 70 odsto. Ljudi stariji od 65 godina koji žive u prostoru manjem od 65 kvadrata imaju poresku olakšicu od 75 odsto bez obzira na broj ljudi koji žive u domaćinstvu. Za stanove starije od 15 godina, a velika većina stanova u Srbiji je starija i od 20 godina, amortizacija je veća od 50 odsto.
Kako se plaća porez na imovinu
- Za pravna lica koja vode poslovne knjige porez na imovinu je 0,4 %.
- Za fizička lica porez na imovinu je progresivan:
- do 6.000.000 dinara 0,4 %
- od 6.000.000 do 15.000.000 dinara 0,8 %
- od 15.000.000 do 30.000.000 dinara 1,5%
- preko 30.000.000 dinara 3 odsto
Primer za stan
Za stan vredan 50.000 evra, što je 4,75 miliona dinara po kursu od 95 i starosti od 15 godina, porez bi trebalo biti oko 19.000 dinara godišnje. Međutim zbog starosti stana porez se automatsku umanjuje za polovinu, pa ostaje 9.500 dinara poreske obaveze, ali tu nije kraj. Ako se iskoristi mogućnost prebivališta u stanu do maksimalnih 70 odsto, plati se porez od 2.850 dinara. Ušteda je na iskorišćenim olakšicama 16.150 dinara.
