Blizu 2.000 bespravno sagrađenih objekata u Novom Sadu neće moći da bude legalizovano, utvrdili su do sada službenici Gradske uprave za urbanizam. Polovina ne ispunjava ni osnovne urbanističke uslove, a u ostalim slučajevima vlasnici su sami odustali. Ni posle pet godina, od kako je započet postupak za 23.827 kuća, legalizaciji se ne vidi kraj.
Legalizacija se otegla i zato što je oko 15.000 vlasnika podnelo je nepotpunu dokumentaciju, navode u Upravi za urbanizam.
- Sve potpune prijave prosleđene su „Urbanizmu” za mišljenje o tome da li postoje uslovi da objekat bude legalizovan. Polovina je prošla proceduru i vlasnici su obavešteni da mogu preći na drugi korak - zahteve za izdavanje naknadnog i privremenog odobrenja. Ali, gotovo polovina se nije odazvala - kaže Svetlana Birvalski, zamenica načelnika uprave.
U upravi potvrđuju da postupak ide sporo, a Birvalska navodi da osim provera građevinskog i urbanističko-tehničkog karaktera, on podrazumeva i rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, kompletiranje parcela i pribavljanje saglasnosti korisnika i sukorisnika, a to se rešava i pred drugim službama.
- Problem je sakupiti sve potrebne papire i to se mora pojednostaviti. Neki ljudi odustaju upravo zato. Meni je za prikupljanje dokumenata bilo je potrebno čak tri godine - kaže Nedeljko Savić, predsednik MZ Klisa.
Mnogi ne mogu da podnesu ni visoke cene legalizaciju. Kako kaže Savić, za legalizaciju kuće od 200 kvadrata u komunalno opremljenoj zoni potrebno je oko 300.000 dinara, a van nje tri puta manje.
U naseljima prepunim divlje gradnje, poput Adica, Sajlova, Klise i Veternika, najviše je i komunalnih nevolja. Predsednik MZ Adice Vidoje Sandić navodi da ni velika investicija od pre dve godine, obnova Ulice Branka Ćopića, još nije privedena kraju. Procenjujući da je oko 80 odsto divlje gradnje u Adicama legalizovano, on kaže da je od 152 ulice asfaltirano tek 10, a da u naselju nema kanalizacije.
- Ljudi su ogorčeni, jer ne vide da se novac vraća - kaže Sandić. Slično je i delovima Veternika, a predsednik MZ Miodrag Isaković kaže da kubure s nedostatkom kanalizacije i rasvete.
- Procenat legalizovanih objekata nije uslov za komunalno ulaganje u naselja, jer se naknada za objekte građene bez dozvole obračunava u zavisnosti od stepena uređenosti zemljišta, rešenosti svojinsko-pravnih odnosa na javnom građevinskom zemljištu i mogućnosti priključenja izgrađenih objekata na objekte komunalne infrastrukture - odgovaraju u Zavodu za izgradnju grada, dodajući da je proteklih godina u naseljima sa divljom gradnjom najviše ulagano u izgradnju trafo stanica. Preostalo je da se izgrade još četiri trafo stanice: u Ulici Vladana Stefanovića u Futogu, na Klisanskom putu, u Podunavskoj 1 u Veterniku i u Ulici Vuka Karadžića 2 u Budisavi.
