Monterra Beograd, jedan od najznačajnijih učesnika, graditelja na kompleksu ”Belville“ (Univerzitetsko selo), u specifičnu opremu za potrebe ovog gradilišta uložila je čak 2 mil EUR i osnovala ćerku kompaniju ”Mont Finish“, koja je podizvođač završnih radova.
- „Monterra” je od osnivanja, dakle od 2000. godine, značajno ulagala u razvoj opreme i nove tehnologije. Konkretno, s obzirom na kratke rokove gradnje, za „Belville” smo morali da dokupimo izuzetno sofisticiranu opremu. Između ostalog, nabavili smo padajuće glave, koje omogućavaju ubrzanu gradnju kada se radi o tipskim etažama, što je to slučaj u zgradama sa 11 i 12 spratova. Na taj način postigli smo brzinu rašalovanja za 3 do 4 dana, dok je sa običnom oplatom potrebno znatno više vremena- kaže u razgovoru za eKapiju Dragan Kopčalić, direktor „Monterre”.
„Monterra” je na gradilištu „Belville” formirala i sopstvenu proizvodnju betona.
- Formirali smo beton bazu, dokupili pumpu za beton, zatim auto pumpu, što nam je omogućilo da pokrijemo visine i do 15 spratova.
„Monterra“, na gradilištu „Univerzitetskog sela“ gradi tri celine ( jednu poslovnu zgradu, jednu stambenu i garažu) ukupne površine 45.000 m2. Grubi radovi na garažama su, kaže Kopčalić, već završeni i one obuhvataju površinu od 8.000 m2.
- U stambenim i poslovnim celinama završena je kompletna konstrukcija, trenutno radimo instalacije, a već su ugovoreni i završni zanatski radovi
Monterrini podizvođača su „Hopex” i „Šišava Mont”, instalaterske radove izvodi „Energoprojekt oprema”, a „Mont Finish”, pomenuti podizvođač završnih radova, kao ćerka firma, radi strogo po „Monterrinim” standardima, naglašava Kopčalić.
Za potrebe ovog projekta, osim dodatne opreme i novoosnovane firme, kompanija „Monterra” je angažovala veliki broj inžinjera i edukovala spostveni kadar.
- ”Monterra” na gradilištu trenutno ima između 150 i 200 zaposlenih, dok se ”u špicu” radilo u dve smene i tada smo imali i po 400 radnika. Osim radnika iz Srbije na ovom projektu prisutni su i ljudi iz Bosne i Hercegovine, a donekle i iz Makedonije. Akutni problem u našem građevinarstvu je nedostatak kadra, a s obzirom da se u ovom trenutku i u Evropi dosta gradi, veoma je teško naći dovoljan broj stručnih ljudi - kaže Kopčalić i dodaje da „Monterra” osim na kompleksu Belville, izvodi radove na više od 200.000 m2.
Upravo zbog nedostatka radne snage izvođači su bili pomalo skeptični oko završetka radova na vreme, međutim, ”Delta Invest“ je, kaže Kopčalić, napravila odličan dinamički plan, tako da su zadati rokovi maksimalno ispoštovani, a kompromisi sa kvalitetom gradnje nisu postojali.
- Idemo ka evropskim standardima i sada je nužno da stan bude opremljen slabom strujom, da svuda postoje interfoni i liftovi, sendvič konstrukcije...Ono što se radilo početkom 2000. godine više ne prolazi.
Kopčalić napominje da Blok 67 Associates i Delta Invest, koji stoje iza projekta „Belville”, svojim imenom i dosadašnjim radom kupcima garantuje kvalitet, a izvođačima obezbeđuje dobru organizaciju i poštovanje svih unapred postignutih dogovora.
