Za jedan stan u Beogradu vredan 70.000 evra moguće je kupiti i tri stana na moru u Grčkoj od po 40 kvadrata.
Danas se u Solunu stan može kupiti i po ceni od svega 10.000 evra. U oglasima se mogu naći stanovi rezličitih cena u zavisnosti od kvaliteta. U centru Soluna stanovi u dobrom stanju mogu da se kupe za 600 evra po kvadratu. Nekretnine u suterenu ili prizemlju, prodaju se i za 200 evra po metru kvadratnom.
- Vi možete da kupite jako jeftin stan od 60 kvadrata za 20.000 evra, ali u njihovo renoviranje treba uložiti još nekih 15.000 evra - kaže Ana Pavlica Mayorov iz agencije „Roman“.
Pojedinci čak prodaju svoju imovinu da bi kupili stan u Solunu ili turističkom mestu na Halkidikiju. Od izdavanja samo jednog apartmana tokom turističke sezone može da se zaradi i do 4.000 evra. Ako je to pak stan u Solunu, on se mesečno može izdavati za oko 200 evra.
Stanove i kuće na grčkoj obali kupuju i ljudi koje ne razmišljaju o rentiranju, već samo o mestu gde će sa svojom familijom letovati. Porodica Stanković iz Beograda je stan od 50 kvadrata u Asprovalti kupila. Kada se saberu svi troškovi to ih je koštalo 45.000 evra.
- Sve smo završavali preko agencije, advokata i notara. Mi smo iz Srbije osim novca, izvod iz matične knjige potvrdu o stalnom zaposlenju i isečke za tri poslednje plate - pričaju u ovoj familiji.
Troškovi koji prate kupovinu stana iznose još oko 13 odsto vrednosti nekretnine koja je izgrađena do 2006. godine, a za period posle toga 33 odsto.
Na Halkidikiju kupac kao vlasnik može da se uknjiži za 10 dana, dok u Solunu taj proces može da potraje i dva meseca.
Troškovi koji prate kupovinu stana
Primer:
Stan 40 m2
Cena: 30.000 evra
Porez za prenos imovine:
900 evra (3% vrednosti nekretnine izgrađene do 2006.
Za novije 23 odsto)
Notar: 900 evra
(3 do 4% katastarske
vrednosti nepokretnosti)
Uknjižba: 180 evra (0,6 odsto vrednosti nekretnine)
Prevodilac: 100 evra
Advokat: 500 evra
Agencija: 1.200 evra
(4% do 35.000 evra, 3% preko 35.000 evra)
Priključak za vodu i struju:
250 evra
Godišnji porez na imovinu: 120 evra (3 do 4 evra po kvadratu)
Ukupno: 4.030 evra
