Opada interesovanje za nekretnine
Prodaja stanova i kuća u Novom Sadu je gotovo stala uprkos tome što su cene pale za 10 odsto. U agencijama za promet nekretninama čak navode kako se sada dešava da nekoliko dana nemaju ni klijente koji se samo raspituju o ceni kvadrata. Na pojedinim lokacijama, poput Grbavice, gde je kvadrat koštao 2.000 evra, cene su pale na 1.300, ali ni to nije podsticaj Novosađanima da se odluče na kupovinu stana.
- Već nekoliko dana niko da dođe da mu pokažem stan ili poslovni prostor. Danima sedim sam u novoj zgradi, čekajući nekog klijenta. Nema prometa, nema ni novca, pa mi kasni i plata. Gazda kaže da nema odakle, da je sve stalo - kaže Saša F., zaposlen u jednoj novosadskoj građevinskoj firmi. Novosadski investitori i zaposleni u agencijama za nekretnine smatraju da je interesovanje za kupovinu stanova opalo zbog besparice.
- Interesovanje slabi iz dana u dan. Ljudi se jave samo da bi proverili cenu kvadrata, ali stvarno zainteresovanih kupaca je malo - kaže Zoran Jovanović iz agencije „Premier“, dodajući da se građani teško odlučuju da kupe stan zbog ekonomske krize i činjenice da banke sve teže odobravaju subvencionisane kredite. Oni koji, ipak, rešavaju svoje stambeno pitanje, u većini slučajeva to rade tako što ulože neku drugu nekretninu i ostatak doplate.
- Kupci dođu s delom novca, koji su spremni da daju u gotovini, a ostatak bi da plate prodajom neke imovine koja je uknjižena što je opet problem, jer im najčešće nedostaje potvrda iz katastra na koju se nekada čeka mesecima - kaže Jovanović.
Iako je cena kvadrata snižena, to nije dovelo do većeg interesovanja potencijalnih kupaca.
- Prodaja trenutno slabo ide, ljudi valjda čekaju da se još više spuste cene, ako je to uopšte moguće. Na Grbavici je pre dve godine kvadrat koštao 2.000 evra i ljudi su to plaćali. Sada košta 1.300 evra, a teško može da se nađe kupac koji je danas spreman toliko da izdvoji za kvadrat - navode u „Royal nekretninama“.
Najskuplje lokacije su Grbavica i centar gde kvadrat košta od 1.100 do 1.600 evra, dok su stanovi na Adicama najjeftiniji, od 750 do 850 evra po kvadratu.
- Vremena su teška. Nemaština je svuda i ljudi se snalaze kako umeju, kombinuju, doplaćuju i retki su oni koji ceo stan mogu da plate u gotovini - kaže agent Miroslav Perišić iz agencije „Apolon line“.
Novosadski agenti za nekretnine nerado daju prognoze da li će cene kvadrata i dalje padati ili će, eventualno, rasti, naglašavajući da predstoji letnja sezona, kada je, inače, slabija potražnja za nekretninama.
Kvadrat na Telepu 800 do 1.000 evra
Potencijalni kupci se najčešće raspituju za Novu Detelinaru i Telep, gde je cena kvadrata od 800 do 1.000 evra.
