Za građane zadužene u francima ipak ima rešenja. Banke su drastično smanjile kamatne stope, a postoji mogućnost povoljnog refinansiranja stambenih pozajmica.
Građani koji imaju stambene kredite u švajcarskim francima neće, dobiti više nikakve pogodnosti od onih koje im je Narodna banka Srbije ponudila pre godinu i po dana.
Banke su sada drastično smanjile kamatne stope na ove zajmove, tako da se stambena pozajmica može refinansirati u evrima, po ceni od 2,77 odsto na godišnjem nivou ili izabrati dinari po kamati od šest odsto. Uz to, oni koji su osigurani kod Nacionalne koorporacije plaćaće za jedan do jedan i po odsto manju proviziju, nego na kredite u švajcarskim francima.
Pojedine banke kod kojih građani imaju stambene kredite u francima, a prestali su da ih otplaćuju, već su napravile "pakete" i čekaju da se usvoji novi propis po kome će moći da ih prodaju fondovima. U ovom slučaju, jedan deo obaveza biće otpisan, a drugi će ili nastaviti da se otplaćuje, ili će stan biti oduzet.
„Za građane kojima je teško da otplaćuju stambene kredite u "švajcarcima", najbolje je da pređu u drugu valutu i tako smanje mesečne obaveze“, kažu u jednoj stranoj banci koja je odobrila najviše ovih pozajmica u Srbiji.
„Kurs franka niko ne može da vrati unazad, ali može da se dobije povoljnija kamata u evrima i da se eventualno produži rok otplate. Za samohrane majke, invalide i druge posebne kategorije građana postoje povlastice“, dodaju oni.
Bankari najavljuju da i pored dužeg kašnjenja u otplati rata, neće ove klijente svrstavati u lošiju kategoriju, već će dobiti jednako povoljnu kamatu kao i građani koji nemaju kašnjenje po evidenciji Kreditnog biroa.
„Ustupaka više nema i zaduženi u francima sve mogu da reše u svojoj banci“, kažu u jednoj državnoj instituciji.
„Za rešenje problema NVS je ponudila četiri modela koje je iskoristilo nešto više od deset odsto zaduženih. I dalje u bankama mogu da izaberu jednu od mogućnosti, iako je zvanični rok istekao još prošle godine u julu“, objašnjavaju oni.
Udruženja za zaštitu finanijskih korisnika "Efektiva" zatražila su od republičkog javnog tužioca da poništi ukupno 20.000 kredita u švajcarcima. Prema Zakonu o obligacionim odnosima, kako navode u "Efektivi", ima mogućnosti da se ponište ugovori s bankama. Ukoliko ne bude pozitivne odluke, zaduženi u "švajcarcima" biće prinuđeni da se obrate međunarodnim organizacijama radi zaštite prava korisnika kredita u švajcarskim francima.
Udruženje navodi da su od 2006. do 2011. banke u Srbiji i u okolnim zemljama nudile građanima stambene kredite u švajcarskim francima, što su predstavljale kao najpovoljnije, ali se to pokazalo kao neistinito. Banke su, tako, navele klijente da "donesu pogrešnu ekonomsku odluku koju, da su znali za stvarne izloženosti rizicima, nikada ne bi doneli".
Valja reći da je bilo i banaka koje uopšte nisu odobravale ove zajmove upravo zbog rizika, dok su neke u pismenoj formi obaveštavale klijente da su to rizični krediti. I tadašnji guverner NBS je javno pozvao građane da ne uzimaju te zajmove. Ipak, zbog značajno povoljnih kamata, 20.000 građana je rizikovalo.
