Da bi prodaja, odnosno kupovina određene nepokretnosti prošla u najboljem redu, postoji nekoliko stvari na koje kupci i prodavci moraju obratiti posebnu pažnju. Evo šta savetuju stručnjaci agencije ”Alka nekretnine“:
Za kupce:
- Provera originalne dokumentacije koja potvrđuje vlasništvo nekretnine od strane stručnih lica
- Kontrola da nekretnina nije pod hipotekom ili drugim dužničko-poverilačkim odnosom
- Kontrola da nekretnina nije u sporu
- Uvid u porodično stanje i odnose prodavca
- Postojanje saglasnosti ostalih korisnika nekretnine (izuzetno u pismenoj formi)
- Postojanje eventualnih skrivenih mana nekretnine
- Kvalitetan kupoprodajni ugovor koji mora biti overen u sudu
Za prodavca:
- Utvrđivanje ozbiljnosti kupca
- Obezbeđenje kapare od kupca i plaćanje ostalih troškova prema dogovoru
- Kvalitetan kupoprodajni ugovor koji mora biti overen u sudu
- Oslobađanje i primopredaja nekretnine tek po prijemu kompletnog iznosa iz kupoprodajnog ugovoran
