STARI GRAD STARI GRAD 66m2 , 183000e
agencijski oglas

Opis lokacije: zgrada se nalazi u strogom centru starog grada, kod severo-istočne kapije studentskog parka. sa istočno-zapadne strane locirana je jednu ulicu od glavne turističke destinacije i pešačke zone - ulice knez mihajlove. takođe iznad knez mihajlove ulice su obilićev venac (poznat po mnoštvu kafića i restorana), topličin venac, kosančićev venac - sve zaštićene kulturno istorijske celine. sa južno-istočne strane nalaze se boemska četvrt - skadarlija i botanička bašta, takođe zaštićene kulturno istorijske celine. sa severo-zapadne strane nalaze se kalemegdan, zološki vrt, pristanište rečnih brodova u rekonstruisanog karađorđevoj ulici, i beton hala (poznata po noćnim provodima i restoranima). sa severo-istočne strane nalazi se šetaliste - kej na dunavu koji vodi skroz do najnovijeg naselja "beograd na vodi" šetačkim i biciklističkim stazama, kao i sportsko rekreativni centar milan gale muškatirović (25. maj) sa otvorenim i zatvorenim bazenima i sportskim sadržajem. opis nepokretnosti: u pitanju je stan iz legalno sazidane nadgradnje iz 2005 god., uz sve saglasnosti stanara, državnih institucija i uspotrebnom dozvolom kao osnov sticanja u katastru nepokretnosti. vlasnički list je takođe bez zabeležbi i upisanih tereta. prilikom izgradnje urađena je dupla hidro, termo i zvučna izolacija zidova. krovna konstrukcija je projektovana sa 10cm stirodura, 10cm staklene vune, folije za izolaciju, vazdušni prostor i kosi limeni krov. kao podni materijal postavljen je brodski pod sa hidro i zvučnom izolacijom. ugrađena je pvc stolarija sa roletnama. grejanje je na struju: ta i norveški radijatori. zgrada je priključena na sistem centralnog grejanja i postoji mogućnost priključenja ovog stana. pored toga, urađena je pripremna instalacija za instalaciju kamina. korisna površina je 70m2, a građevinska (knjižena) 66m2. razlika je dobijena odličnim arhitektonsim rešenjima. visina plafona od 2.6m do 4m ostavlja prostor za dodatne mogućnosti. stan sa pravom korišćenja parkinga je projektovan dvosoban, a trenutno zbog potrebe prodavca funkcioniše kao jednosoban. izuzetno je svetao što mu daje odličnu energiju. jednostrano je orijentisan sa velikim uglom gledanja, te zbog visine pogled proseže sa jedne strane na reku dunav, a sa druge na veličanstven studentski park. iz stana postoji direktan ulaz na prostranu zajedničku terasu od oko 50m2 koju najprikladnije predmetni i još jedan stan koriste. takođe, zbog atraktivne lokacije stan nudi mnogo mogućnosti za adptaciju, promenu strukture i namene. info o lokalnim sadržajima: britanski magazin "guardian" stavio je dorćol na 9. mesto od 10 "naj simpaticnijih četvrti" u evropi, ostavivši pariski kvart "de la reinion" iz sebe. https://www.theguardian.com/travel/2020/feb/08/10-of-the-coolest-neighbourhoods-in-europe-paris-berlin-rome svaki otvoreni lokal u ovoj ulici pokušava da se istakne na autentičan način i izbori za svoje mesto u moru dobre konkurencije. svaki kafić, klub ili restoran teži ka tome da baš on dođe u prvi plan i privuče veliki broj posetilaca. upravo zbog velike konkurencije, vlasnici lokala se dovijaju na što više načina da njihova originalnost dođe do izražaja i obezbedi dobru posećenost. pored velikog broja kafića i klubova, na dorćolu se nalaze i mnoge ustanove koje privlače turiste. ustanova kulture parobrod, kao i vukov, dositejev i etnografski muzej sagrađeni su na teritoriji dorćola i godišnje ih poseti više hiljada ljudi, a ovde se izlažu najvredniji muzejski eksponati. Čuveni bazen src milan gale muškatirović koji, dorćolci, ali i veliki broj beograđana još uvek zove 25. maj, nalazi se ovde. linije gradskog prevoza: bus: 5a, 22a, 24, 26, 26n, 29n, 31, 31n, 401n, 79 tramvaj: 11, 2 trolejbus: 29, 41 agencijska provizija 2%. uknjižen 6/6 zmaja od noćaja -imamo slicne nekretnine beograd id#9342 Dokumentacija: Uknjižen

  • Karakteristike:

  • Tip: stan
  • Lokacija:  Beograd
  • Ulica:zmaja od noćaja
  • Struktura: dvosoban
  • Površina: 66 m2
  • Sprat: 6
  • Grejanje: TA
  • Telefon: da
  • Terasa: ne
  • Lift: da
  • Cena: 183,000 € Konvertor valuta
  • Kontakt podaci:

  • Vlasnik:  magnat petrovic

    Sve nekretnine agencije: magnat petrovic

    Upisana u registar pod brojem: 061

     

  • Telefon:    2601515
  • Ostalo:

  • Datum objave oglasa: 13-01-2021
  • Identifikacioni broj: 992047
  • Broj pregleda: 9

Detalji o lokaciji: Beograd  

Tags: Građevinsko privredno društvo  Preduzeće "Park Palić"  Regionalni program za stambeno zbrinjavanje  standardna brava  "Erste Group Immorent Serbia"