Udruženje bankarskih klijenata "Efektiva" danas je zatražilo povlačenje iz skupštinske procedure ili izmene predloženih novina u Zakonu o hipoteci, o čemu danas raspravlja Skupština Srbije, kako bi bio popravljen položaj dužnika, a ne samo poverilaca – banaka.
"Predloženim izmenama se ubrzava proces vansudske prodaje hipotekovane nepokretnosti i to svakako poboljšava položaj poverioca, čime se ubrzava postupak naplate potraživanja kroz ovaj postupak. S druge strane, dužnici, u najvećem slučaju korisnici stambenih kredita ili firme koje su kao zalog stavljale objekte pod hipoteku, nemaju mogućnost da tokom postupka spreče prodaju nekretnine u slučaju da je dug prema banci nezakonit", navodi se u sasopštenju "Efektive".
Dodaje se da je u izmene Zakona o hipoteci potrebno ugraditi i mehanizme koji bi, pre pokretanja prodaje nekretnine, utvrdili da li je dug osnovan i da li je visina duga realna.
"Efektiva" smatra da će, ako predložene izmene Zakona o hipoteci budu usvojene, "najveću štetu pretrpeti korisnici kredita u švajcarskim francima, kojima će banke po ubrzanom postupku moći da oduzimaju nekretnine, a sve zbog dugova koji su nerealni, odnosno uvećani".
"Predložene izmene će dokrajčiti ionako devastirano tržište nekretnina, jer su banke sada primorane da nekretninu prodaju u roku od 180 meseci, nakon čega gube pravo na vansudsku prodaju, tao da se može očekivati da se u narednim mesecima na tržištu pojavi veliki broj nekretnina oduzetih od klijenata, što će neminovno dovesti do dodatnog obaranja cene kvadrata", ocenila je "Efektiva".
