Archive for the ‘Zakoni i Ugovori’ Category
Novi zakon omogućiće efikasniji i uređeniji katastar – Upis imovine neće trajati duže od nekoliko dana28 Nov
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Zorana Mihajlović kaže da je cilj tog ministarstva da katastar bude potpuno uređen i efikasan i da upis imovine ne traje duže od nekoliko dana, kao i da naredne godine Srbija napreduje za najmanje 10 mesta na Doing business listi. Ona je u ...
Zakon o stanovanju: Upravnik u svakoj zgradi, stanarima prete kazne do 50 hiljada!21 Nov
Novi zakon usvojen u Vladi Srbije, a do kraja meseca ide u skupštinu. Sankcije za gomilanje smeća, ostavljanje bicikla, blokiranje prolaza... Svaka zgrada će imati svog upravnika, a ako stanari ne mogu da izaberu jednog od komšija da to obavlja, u njihove zgrade će biti uvedena prinudna uprava. ...
Skuplji za jeftiniji zajam: 460 umesto 1.840 EUR17 Oct
Zbog sve nižih kamata na stambene kredite, mnogi građani su spremni da ih refinansiraju u svojoj ili u drugoj banci. Do sada je postojao problem za one dužnike koji su uzeli zajam za kupovinu nekretnine pre 2011. godine, odnosno pre donošenja Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, da se ...
Papiri za tri odsto kuća08 Oct
U novembru će biti godinu dana od usvajanja zakona o ozakonjenju, a njegovi rezultati - skromni. Ministarstvo: Opštine ne dostavljaju podatke na vreme i nemaju dovoljno kadrova. Gotovo godinu dana od usvajanja Zakona o ozakonjenju, rezultati su više nego skromni. Rešeno je svega 21.964 od čak 770.934 ...
Nepotpuna dokumentacija i dalje stopira gradnju – I kad nedostaje samo jedan papir mora ponovo da se traži dozvola27 Sep
Uvođenje "elektronske birokratije" prilikom izdavanja građevinskih dozvola nije rešilo probleme građana i investitora jer je najčešći razlog za odbijanje zahteva za izavanje dozvole za gradnju nepotpuna dokumentacija. Zakon o planiranju i izgradnji predviđa izdavanje dozvola za gradnju najviše ...
Iznajmljivanje stana: Zašto je dobro imati ugovor o zakupu stana06 Sep
Zabluda je da poreska obaveza stanodavca zavisi od toga da li je potpisan ugovor o zakupu stana ili ne, jer se porez plaća onog trenutka kada se stan izda, jer tada počinje da ostvaruje prihode, a ne kada sklopi ugovor. Bez obzira da li imate potpisan ugovor, ako ste stan izdali i uzimate stanarinu ...
Šta sa dugovima kada kupite ili nasledite nekretninu22 Aug
Posle kupovine nekretnine, važno je da u roku od osam dana dostavite overen kupoprodajni ugovor, čime se oslobađate neplaćenih računa prethodnih vlasnika. – Ovo nije slučaj sa nasleđenom imovinom. Kupovina nekretnine ne mora obavezno da podrazumeva preuzimanje zaostalih dugovanja. Ako novi vlasnici ...
Kazne do 50.000 dinara za neodržavanje zgrade04 Jul
Kragujevačani ubrzano rade na primeni predloga novog Zakona o uređenju stambenih zgrada. Od 1.000 zgrada, 900 je bez organizovane Skupštine stanara, a ukoliko se stanari ne organizuju, prema novom zakonu lokalna samouprava će im nametnuti svog upravnika. Bitno je da stanari budu svesni da je zgrada ...
Ugovor o posredovanju štiti i prodavca i kupca28 May
Ako razmišljate o tome da kupite ili prodate nekretninu, sigurno se pitate i kakav je to ugovor koji, u kojoj god da ste poziciji - prodavca ili kupca, zaključujete sa agencijom posrednikom. U agencijama za promet nekretnina objašnjavaju za naše čitaoce da je veoma važno imati ugovor o posredovanju, ...
Šta sve treba da znate o porezu na prenos apsolutnih prava04 May
Ako planirate da kupite stan u staroj gradnji, odnosno koji je već bio u prometu i pokušavate da napravite listu propratnih troškova, pre nego što podvučete crtu, obavezno ukalkulišite i trošak za porez na prenos apsolutnih prava. Na ime ovog poreza platićete 2,5 odsto od ukupne vrednosti stana. ...
