Borča sa 55.000 žitelja, spada u jedno od najvećih beogradskih naselja. Iako ima stanovnika, kao Požarevac, infrastruktura ovog dela Palilule je veoma nerazvijena. Međutim, zbog interesovanja stranih investitora, i izgradnje dva velika projekta, Borča sa okolnim naseljima (Ovča, Padinska skela, Kotež...) realno je da se pretvori u najveće gradilište komercijalnih i stambenih sadržaja.
Izgradnja srpsko-kineskog industrijskog parka i nove luke stvoriće uslove da se urbanistički srede naselja na levoj obali Dunava.
Borča više neće biti prenaseljena palanka. Investicija teška oko 300 miliona evra pokrenuće urbanizam. Tik pored urbanog naselja, zaposliće se oko 20.000 IT inženjera. Izvodi se logičan zaključak da će se na banatskoj ravnici graditi novi hoteli, stambene lamele, škole, vrtići i domovi zdravlja. Otvaraće se restorani, sportski centri, trgovački centri.
I nova Luka će oživeti levu obalu Dunava. Zbog nje će se graditi nove saobraćajnice. Za nekoliko godina realno je da bi cene nekretnina u naseljima na levoj obali Dunava mogle da poskupe i do 30 odsto.
Podsticaj da se ovaj deo grada razvija dala je država izgradnjom saobraćajnice koja povezuje Pačevo i Zemun. Kruna ove investicije je Pupinov most, čiji su kapaciteti oko 250.000 vozila dnevno.
Industrijski park u Borči prostiraće se na 320 hektara, a radovi bi trebalo da počnu 2018. godine. Studija izvodljivosti predviđa da će na tom mestu biti otvoreno više od 1.000 visokotehnoloških kompanija. Početak gradnje nove luke Beograd takođe se očekuje u bližoj budućnosti, a najave govore da će ona biti čak sedam puta veća od postojeće.
